ライオンズヴィアーレ多摩永山

  • 東京都多摩市乞田

  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

73.2
非常に割安

推定相場価格より22.4%割安

販価
2,980万円
40.7万円/㎡
相場
3,839万円
52.4万円/㎡
2,727
3,469
4,210
4,952
AI査定結果
推定相場価格
3,839万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,469万円〜4,210万円
47.4万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ライオンズヴィアーレ多摩永山
2,980万円（40.7万円/㎡）/ 8階 / 73.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/312,980万円40.7万円8階 73.24㎡ 3LDK南東
2025/12/263,098万円55.4万円4階 55.95㎡ 2LDK南西
2025/10/172,980万円49.7万円4階 60.02㎡ 3LDK南西
2024/12/042,300万円41.1万円4階 55.95㎡ 2LDK西
2024/02/163,180万円53.0万円4階 60.02㎡ 3LDK南西
2023/06/133,280万円54.6万円4階 60.02㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.14万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/31
ライオンズヴィアーレ多摩永山
多摩市乞田
京王永山駅7分 2,980万円40.7万円73.24㎡3LDK8階 / 8階建 南東1998年31戸RC
2026/01/29ダイアパレス聖蹟桜ケ丘
多摩市和田
聖蹟桜ケ丘駅20分 2,199万円38.4万円57.34㎡2LDK4階 / 7階建 南東1999年52戸RC
2025/01/09聖蹟桜ケ丘ガーデンハウス
多摩市一ノ宮四丁目
聖蹟桜ケ丘駅10分 2,880万円48.0万円60.03㎡2LDK4階 / 13階建 南1995年60戸SRC
2024/07/15聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス
多摩市一ノ宮四丁目
聖蹟桜ケ丘駅10分 2,380万円39.6万円60.03㎡3LDK13階 / 13階建 南1995年60戸SRC
2024/04/17ネオマイム多摩センター
多摩市中沢一丁目
京王多摩センター駅10分 3,200万円48.8万円65.59㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年23戸RC
2024/09/28グリーンコーポ多摩センター
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅6分 3,080万円49.7万円62.03㎡3LDK9階 / 10階建 南1994年29戸SRC
2024/10/18ダイアパレス多摩センターIII
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅7分 2,999万円41.9万円71.56㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年22戸RC
2023/08/24ドラゴンマンション多摩弐番館
多摩市唐木田一丁目
唐木田駅1分 2,580万円41.5万円62.1㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年70戸RC
2025/03/04ルイシャトレ多摩センター弐番館
多摩市中沢二丁目
唐木田駅9分 2,480万円38.6万円64.28㎡3LDK1階 / 7階建 -1996年27戸RC
2025/03/10ベルザ多摩センター
多摩市山王下一丁目
京王多摩センター駅5分 2,980万円43.0万円69.36㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年22戸RC
2026/01/09ネオステージ多摩センター
多摩市鶴牧二丁目
唐木田駅7分 3,980万円45.7万円87.06㎡3LDK4階 / 4階建 南1997年25戸RC
2025/02/09プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸二丁目
聖蹟桜ケ丘駅3分 3,480万円44.2万円78.74㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年12戸RC
2024/11/20ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ
多摩市関戸四丁目
聖蹟桜ケ丘駅6分 3,280万円46.2万円71.04㎡3LDK3階 / 5階建 南1993年47戸RC
2024/10/24藤和シティホームズ多摩センター
多摩市豊ケ丘一丁目
京王多摩センター駅7分 3,490万円48.7万円71.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2025/04/05セーナ多摩センター
多摩市落合一丁目
京王多摩センター駅7分 3,280万円50.1万円65.51㎡2SLDK3階 / 9階建 南西2002年28戸RC
2024/03/11セザール聖蹟桜ヶ丘
多摩市関戸三丁目
聖蹟桜ケ丘駅10分 2,680万円37.9万円70.8㎡2LDK5階 / 8階建 南2000年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、多摩市では21.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は多摩市の平均と比較して4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
多摩市
42.4万円/㎡
前年比-21.4%
東京都
多摩市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ多摩永山
所在地東京都多摩市乞田
交通京王相模原線京王永山駅徒歩7分
築年月1998年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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